杭州3宗宅地挂牌肇端价23.305亿元：安琪儿市时局块再上新

　　1月10日，浙江省杭州市谋划和当然资源局发布3宗涉宅地块使用权挂牌出让公告。3宗宅地分手位于上城区、临平区和滨江区，地皮面积61908泛泛米，建筑面积159311.3泛泛米，肇端总价23.305亿元；律例报价时辰为2月20日，本次挂牌出让宗地实践解放竞价，按照价高者得的原则详情竞得东谈主。

　　上城区城东新城单位SC080201-48地块东至城东新城单位SC080201-54地块，南至谋划闸皋路，西至谋划天台山路，北至谋划绿化。该地块地皮面积9504泛泛米，建筑面积22809.6泛泛米，肇端价70313万元，楼面肇端单价3.08万元。

　　该地块又称安琪儿市时局块，前身恰是1998年景立的安琪儿服装小商品阛阓。2018年11月，其时的江干区政府建议征收安琪儿阛阓；2019年1月底，统统商户系数搬离。尔后，该区域被谋划为城东运河湾城。

　　客岁4月8日，杭州市当然资源和谋划局对杭州上城区城东新城单位SC080201-48等地块选址（谋划条目）暨详规局部调遣。原SC080201-48地块用地性质为幼儿园用地（A34），现将该地块用地性质调遣为住宅用地（R21），用大地积从7500泛泛米调遣为9500泛泛米，容积率从1.0调遣为2.4，建筑密度从30%着落为22%，建筑限高从15米加多至70米。

　　安琪儿市时局块成交楼面价此前屡改进高。客岁11月15日，安琪儿市时局块中的城东新城单位SC080201-50地块经由29轮竞价，最终由杭州滨江房产集团股份有限公司以总价13.8亿元竞得，成交楼面价40479元/泛泛米，溢价率35.3%。

　　50地块的成交楼面价创下杭州城东板块楼面价新高，此前的板块单价记载相同为滨江集团所创下。客岁2月27日，滨江集团以成交楼面价36240元/泛泛米摘得安琪儿地块中的城东新城单位SC080201-55地块，即翡翠嘉运府神气，商品房精装修限价46500元/泛泛米。

　　这次肇端价最高的是滨江区西兴单位BJ030302-29地块。该地块东至固陵路，南至善庆庄横河，西至西陵路，北至滨安路，地皮面积16065泛泛米，出让地上建筑面积32130泛泛米，肇端价96124万元，楼面肇端单价2.99万元。

　　临平区汀城单位LP010203-10、LP010203-22、LP010203-36（原汽车南站）地块，东至南临巷，南至不雅霞街和南平巷，西至迎宾路东侧绿地，北至世纪大路。该地块包含住宅、生意商务用地，地皮面积36339泛泛米，建筑面积104371.7泛泛米，肇端总价66613万元，楼面肇端单价6382.29元。

　　彭湃新闻记者 刘畅

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